Idioma

Subasta BOE de vivienda en Vinaròs: Avenida inguda de Tarragona, 37 de Vinaròs-Sotano 2

Vinaròs · inmueble

Не идти: valor 15k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-246232

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 2 · 15k€

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 15k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Condición del apartamento

Без фото/визита невозможно оценить ремонтный буфер (0–15%)

Текущий статус лота

Аукцион завершён; лот может быть уже adjudicado или повторно выставлен

Реальная стоимость конкретно этого лота

У multi-lote лотов площадь, состояние и этаж различаются — рынок одного лота не равен рынку другого.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Valor subasta вдвое выше рынка

Valor (178 850 €) — это ~187% от рыночной медианы (95 351 €). Суд установил цену без учёта реального рынка. Дисконта для покупателя нет.

Минимальная ставка кредитора выше рынка

Debt floor (167 942 € × 1.10 = 184 737 €) превышает рыночную стоимость. Кредитор не позволит торг ниже этой суммы. Покупатель не получит скидку.

Cargas desconocidas

cargas_text отсутствует в данных. Предшествующие обременения переходят на покупателя после adjudication и могут составлять значительную сумму.

Ocupación no confirmada

Нет данных о текущем occupant. Если квартира занята (владелец или арендатор), получение possession может занять 6–24 мес.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота

Проверить текущий статус лота в BOE

Не участвовать в текущей форме

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

SÓTANO SEGUNDO DEL SUBSUELO SITO EN AVINGUDA DE TARRAGONA, 37 DE VINARÒS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Castellón VINARÒS OTHER en Castellón Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Avenida inguda de Tarragona, 37-2-C de VinaròsAnálisis público
Vivienda · 178.850 € · Análisis público
Lote 2: Avenida inguda de Tarragona, 37 de Vinaròs-Sotano 2Análisis público
Vivienda · 14.700 € · Análisis público
Lote 3: Avenida inguda de Tarragona, 37-Sotano 2Análisis público
Vivienda · 14.700 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor subasta вдвое выше рынка, Минимальная ставка кредитора выше рынка, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить текущий статус лота в BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.