Subasta BOE de vivienda en Benidorm: Calle MARQUES DE COMILLAS, 30, 2ª planta, Esc. 1ª, Bloque 1
Benidorm · vivienda · 81 m²
Потенциал скидки около 20% к рынку, но ключевые данные о владении, cargas и занятости отсутствуют; аукцион уже завершён.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира в Бенидорме, владение и занятость неизвестны
Квартира 81 м², 3 спальни, в Бенидорме (курортный ликвидный рынок).
Valor subasta ~143 500 € при расчётном рынке ~181 600 € — потенциальная скидка около 21%.
Однако критические данные отсутствуют: владение и занятость не подтверждены, cargas неизвестны, дом 1974 года, визит не проведён.
7 comparables from Idealista & Idealista-rent (municipality BENIDORM); marketPricePerM2 = 2242 €/m² provided by valuation context; surface 81 m² per listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9896207YH4699N0009KO
Texto original BOE
URBANA: VIVIENDA NUMERO CINCO DE ORDEN. Vivienda derecha tipo E, situada en la segunda planta alta, escalera primera, del bloque uno o edificio en la población de Benidorm, calle del Marqués de Comillas, número treinta. Ocupa una superficie útil de sesenta y seis metros ochenta decímetros cuadrados. Consta de tres dormitorios, comedor-estar, cocina, aseo, galería y terraza, y linda: frente, caja de escalera, patio de luces y vivienda derecha de las mismas planta y escalera; derecha entrando, fincas de Don Antonio Francés Picó; izquierda, calle del Marqués de Comillas, y fondo, vivienda izquierda de la segunda planta de la escalera segunda. Le corresponde una cuota de participación en el valor total del inmueble, elementos comunes y gastos generales de cinco enteros por ciento
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta на ~21% ниже расчётной рыночной стоимости по компараторам Бенидорма, но данные о компараторах нам не переданы напрямую, поэтому точность оценки средняя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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