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Subasta BOE de vivienda en Playa de Puzol: Calle Grau Vell, Manzana 4, nº 21-1ª

Playa de Puzol · vivienda

Квартира с паркингом и кладовкой в Пусоле, но нет ни площади, ни оценки рынка, ни данных о владении — мониторинг.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-246858

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — суд. аукцион, нет данных о рынке и владении

Квартира с паркингом и кладовкой на первой линии Пусоль (Valencia), суд. аукцион от 299 516 €.

Критических флагов в документах нет, но данных для оценки практически ноль: неизвестна площадь, состояние, владение и обременения.

Долг (679 516 €) в 2.3 раза превышает valor, что может влиять на поведение кредитора на аукционе.

Incógnitas detectadas

Площадь квартиры в м²
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Рыночные аналоги в Playa de Puzol
Без компараторов нельзя оценить дисконт и рассчитать стопы.
Condición del apartamento
«Para reformar» может означать +10-15% к цене. «Buen estado» — минимальный ремонт.

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = null. Может быть занята постояльцами, держателем права или оккупантами. Переход владения не гарантирован.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Prior/preferential charges переходят покупателю и могут существенно увеличить реальную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, года постройки, состояния и компараторов. Невозможно определить, есть ли дисконт к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
Не указано, можно ли осмотреть квартиру. Судебные лоты часто недоступны для визита.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить площадь из Catastro
P0
Заказать nota simple в Registro de Puzol
P1
Запросить у суда expediente completo
P1
Собрать 5-8 компараторов в Playa de Puzol
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

C/ Grau Vell de la Playa de Puzol. Vivienda tipo F, manzana 4. Número 21. Planta primera del edificio. Tiene como anejos la plaza de aparcamiento 26 y el trastero 10.

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить площадь из Catastro. Заказать nota simple в Registro de Puzol.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.