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Subasta BOE de vivienda en Alcoy: Calle Bernat Fenollar 3, Piso 5º, Puerta 1

Alcoy · vivienda

Аукцион завершён более 11 месяцев назад, вы покупаете 1/21 долю в недвижимости с неизвестным занятием — невозможно оценить.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-246859

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля 1/21, торги завершены

Аукцион завершён более 11 месяцев назад — ставка невозможна.

Даже при повторных торгах: это 1/21 неразделённая доля в здании на Calle Bernat Fenollar 3, Alcoy, а не изолированная квартира.

Вы получаете статус comunero без гарантированного контроля над помещением.

Incógnitas detectadas

Режим совместной собственности
1/21 доля может быть unusable без соглашения о порядке пользования. Определяет ликвидность и возможность контроля.
Condiciones físicas del apartamento
Описание 1900-х годов, этаж 5 без лифта. Состояние неизвестно — ремонт может стоить дорого.
¿Quién vive ahora
Если занято, получение владения потребует отдельного судебного процесса (desahucio), что для доли ещё сложнее.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы покупаете 1/21 неразделённую долю в целом здании (casa habitación), а не изолированную квартиру. Юридически вы — comunero среди 21 совладельца. Без соглашения о разделе или судебного выдела вы не контролируете конкретное помещение.
Ocupación no confirmada
В объявлении не указано, занята ли квартира. Даже если формально «adscrita» к доле, физический доступ может быть заблокирован другими comuneros или третьими лицами.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur оба null. Prior charges могут сохраниться после adjudicación и увеличить ваши фактические затраты.
Торги завершены
days_until_end = -343. Аукцион SUB-JA-2025-246859 завершился более 11 месяцев назад. Подать ставку невозможно.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. Veintidós.-Vivienda del piso quinto situado en la parte posterior de la casa y lado izquierda mirando la fachada o subiendo la escalera, recayente a la calle de Valencia, cuya superficie construida es de setenta y nueve metros y ochenta y cinco decímetros y la útil de sesenta y siete metros y setenta y tres decímetros. Linda: por su frente tomando por este el de la fachada de la casa con la escalera y con patio de la porción número cuatro; por la derecha entrando con la porción numero veintitrés; por la izquierda con la casa numero uno de la calle particular propiedad de don Rafael Bonet Gimeno y por el fondo con la calle de Valencia. Esta adscrita a esta vivienda una veintiunava parte indivisa de la terrada que hay sobre el piso quinto. Esta vivienda representa cuatro centésimas del valor de la finca total y su propietario participará en los gastos generales y beneficios comunes de la casa en dicha proporción exclusivo el gasto de contribución por el que satisfará la suma que corresponda por el liquido imponible que le asita la Administración de contribuciones. Forma parte de una casa habitación situada en esta ciudad calle particular a espaldas de la calle de Valencia señalada con el número tres, hoy calle Bernat Fenollar, cuyo solar tienen una superficie de 312,72 m2. REFERENCIA CATASTRAL 0279511YH2807n0021DM. SITUACIÓN: CALLE Bernat Fenollar, número 3. Piso 5, puerta 1 ALCOY.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить, проводятся ли повторные торги.

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