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Subasta BOE de vivienda en Tavernes de la Valldigna: Calle AUSIÀS MARCH nº 3 planta 4ª puerta 15

Tavernes de la Valldigna · vivienda · 100 m²

Аукцион завершён полгода назад, владение и occupación неизвестны, оценка рынка ненадёжна — поводов для активной ставки нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247240

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — торговля завершена, данные минимальны

Аукцион по адресу C/ Ausiàs March 3, 4-15 в Tavernes de la Valldigna (Valencia) завершён более 8 месяцев назад.

Объект — квартира 100 м² 1968 года постройки с valor 40 570 € (≈406 €/м²).

Ни владение, ни фактическая occupación не подтверждены; cargas не проверены; компарблов на рынке нет — рыночная оценка ненадёжна.

Incógnitas detectadas

La ocupación real
Определяет стоимость и сроки получения владения — ключевой фактор для решения.
Реальные cargas и gravámenes
Prior cargas увеличивают effective cost; могут обесценить сделку.
Condición del apartamento
1968 год — ремонт может стоить 10–20 тыс. € или более.

Средняя цена м² 845 €/м² из scope «muni-anytype», 0 реальных компарблов

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении нет данных о фактическом occupant. Объект 1968 года, вероятность vivienda habitual или арендатора реальна.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur = null, cargas_text = null. Prior cargas переходят к покупателю и могут существенно увеличить реальную стоимость.
Edificio antiguo — estado incierto
Построено в 1968 г. Высокий риск скрытых дефектов конструкции, инженерных систем и несоответствия современным нормам.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = null. Судебные торги часто не позволяют осмотреть объект до депозита.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус аукциона в Juzgado
P1
Запросить nota simple в Registro de Tavernes
P1
Собрать компараблы на Idealista ( Tavernes de la Valldigna, 80–120 м² )

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус аукциона в Juzgado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.