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Subasta BOE de vivienda en Santiago de Compostela: Cruz de Galiana piso , 2º

Santiago de Compostela · vivienda

Не идти: valor 10k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247336

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 1 · 10k€

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 10k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado

Жилой статус помещения

Автосервис может быть нежилым фондом — другое налогообложение, использование, ликвидность

Текущее фактическое состояние и использование

Возможна активная коммерческая деятельность или заброшенность

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Данные об占用е (occupation) и собственнике отсутствуют. Возможно фактическое использование помещения третьими лицами.

Cargas desconocidas

Текст cargas отсутствует. Prior charges могут сохраниться после adjudication и увеличить фактическую стоимость.

Не жилое помещение

Описание указывает на taller mecánico (автосервис). Объект может не иметь статуса vivienda. Целевое использование под вопросом.

Анализ перенесен с родственного лота

Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 2

Texto original BOE

Finca urbana, vivienda, piso 2º sito en Cruz de la Galiana - Conxo con superficie de 90 m2 cuadrados más de 30 m2 cuadrados de terraza y útiles 70 m2.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en A Coruña SANTIAGO DE COMPOSTELA VIVIENDA en A Coruña Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Cruz de Galiana piso , 2ºAnálisis público
Vivienda · 10.000 € · Análisis público
Lote 2: Cruz de Galiana nº 3, planta bajaAnálisis público
Vivienda · 45.000 € · Análisis público
Lote 3: Eixo - MarrozosAnálisis público
Terreno · 35.000 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Не жилое помещение. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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