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Subasta BOE de inmueble en Santiago de Compostela: Eixo - Marrozos

Santiago de Compostela · terreno

Не идти: valor 35k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247336

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 3 · 35k€

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 35k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Жилой статус помещения
Автосервис может быть нежилым фондом — другое налогообложение, использование, ликвидность
Текущее фактическое состояние и использование
Возможна активная коммерческая деятельность или заброшенность

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Данные об占用е (occupation) и собственнике отсутствуют. Возможно фактическое использование помещения третьими лицами.
Cargas desconocidas
Текст cargas отсутствует. Prior charges могут сохраниться после adjudication и увеличить фактическую стоимость.
Не жилое помещение
Описание указывает на taller mecánico (автосервис). Объект может не иметь статуса vivienda. Целевое использование под вопросом.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус аукциона на BOE
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Santiago nº

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Parcela número ochocientos setenta y dos-uno de la zona de concentración parcelaria de EIXO MARROZOS, Santiago. Labradío y monte al sitio de A Cruz, de sesenta y dos áreas y veinticinco centiáreas.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Не жилое помещение. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус аукциона на BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.