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Subasta BOE de vivienda en Badalona: Calle San Federico nº 6,ático 2ª de Badalona

Badalona · vivienda

Аукцион по этому лоту закрылся в июне 2025 г., ставки невозможны; дней до конца указано -347.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247404

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён более 11 месяцев назад

Аукцион SUB-JA-2025-247404 по квартире на Calle San Federico 6, ático 2ª в Badalona завершён более 11 месяцев назад (days_until_end = -347).

Ставки невозможны.

Данных крайне мало: неизвестны площадь, год постройки, состояние, статус занятия и обременения.

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)

Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado

Статус занятия

Оккупация или vivienda habitual делают получение владения крайне сложным

Contratación (cargas)

Las acumulaciones anteriores pasan al comprador y aumentan el valor real

Idealista · Badalona; 50 comps; 3375 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Lote con historial de nueva licitación

days_until_end = -347: торги по лоту закрылись в июне 2025 г. Подача ставок невозможна.

Ocupación no confirmada

occupation = UNKNOWN. Невозможно определить, пустует ли квартира, занята собственником или третьими лицами. Без проверки высокий риск проблем с получением владения.

Cargas desconocidas

cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Текущие обременения (ипотеки, аресты, аренда) неизвестны. Предшествующие carga переходят на покупателя.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади в m², нет года постройки, нет компаров. Оценить дисконт невозможно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить, публикуется ли лот повторно

Запросить nota simple в Registro nº 2 de Badalona, finca 52398

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 52398

Texto original BOE

Registro de la Propiedad nº 2 de Badalona, número 52.398, al folio 66 del tomo 4.521 del archivo, libro 1.741 de Badalona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Barcelona Badalona VIVIENDA en Barcelona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Calle San Federico nº 6,ático 2ª de BadalonaAnálisis público
Vivienda · 285.135 € · Análisis público
Lote 2: Calle Salou s/n, 5º 3ª de la escalera B, de BadalonaAnálisis público
Vivienda · 211.236 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 3 375 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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