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Subasta BOE de vivienda en Museros: Calle Les Barraques, nº 7

Museros · vivienda

Торги уже завершены, данных о рынке, площади и владении нет — невозможно оценить объект без дополнительных проверок.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247427

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda в Museros, нет данных о рынке и владении

Торги по этому лоту завершены более 11 месяцев назад (09.06.2025).

Нет данных о результате — объект мог быть продан или остаться desiertos.

Кроме того, отсутствуют ключевые параметры: площадь, состояние, статус владения, cargas и рыночные компараторы.

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта
Sin m2, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado.
Статус владения и occupación
Ocupación — главный риск: vivienda habitual или okupas делают торги крайне рискованными.
Результат завершённых торгов
Торги прошли — нужно знать, был ли покупатель и есть ли возможность повторного лота.

valor subasta — не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = null: неизвестно, свободна ли квартира, занята ли собственником или третьими лицами. Это ключевой фактор для судебных торгов.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Prior charges переходят на покупателя. Описание в лоте прямо предупреждает о subrogación en cargas anteriores.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, площади, года постройки. Невозможно определить справедливую цену и рассчитать стопы.
Торги уже завершены
auction_end_at = 09.06.2025, days_until_end = −357. Торги состоялись более 11 месяцев назад. Этот лот не активен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить исход торгов в BOE
P1
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad
P1
Получить площадь из Catastro (ref 8329905YJ2882N002WP)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en él al crédito del actor, continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, artículo 670 de la LEC. Y que, las cargas, gravámenes, asientos anteriores, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor.

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить исход торгов в BOE.

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