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Subasta BOE de vivienda en El Campello: Avenida da. de la Almadraba, nº 2

El Campello · vivienda

Дешёвая квартира на побережье Аликанте, но отсутствие площади, владения, occupación и comps делает оценку невозможной.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247516

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: виженда в El Campello, но данных критически мало

Виженда типа C в прибрежном комплексе La Illeta (El Campello, Alicante) с valor subasta 71k€.

Аукцион формально истёк (days_until_end = -354) — необходимо проверить актуальный статут на BOE, возможно объект выставлен повторно.

Данных критически мало: площадь, владение, occupación, cargas и рыночные компараторы отсутствуют.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos

Без м² невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком. 71k€ за 40m² — это дорого; за 90m² — дёшево.

Владелец и вид права

UNKNOWN ownership. Может быть долевая собственность, usufructo, или третье лицо. Влияет на возможность выселения и получения владения.

Condición del apartamento

Неизвестно: buen estado, para reformar или нежилое. Ремонтный буфер может составить 0-15% от стоимости.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

occupation = UNKNOWN. Невозможно определить, пуста ли квартира или занята. Прибрежные объекты часто используются сезонно или заняты.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur равны null. Prior charges (ипотеки, embargos) перейдут на покупателя. Необходимо увидеть certificación de cargas.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, comps, года постройки. Для 71k€ vivienda в El Campello нужна хотя бы €/m² привязка. Ставка — выстрел в темноту.

No se ha podido visitar el inmueble

Судебная субаста: визит не гарантирован. Без визита нельзя проверить состояние, occupación или фактическую площадь.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

Vivienda tipo C en planta primera del bloque I del Complejo urbanístico Residencial, sito en término de El Campello, Avda. de La Almadraba. Residencial La Illeta.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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