Subasta BOE de vivienda en La Ràpita: c. Constancia, 47 y 49, 2º-2ª

La Ràpita · vivienda · 83.78 m²

Аукцион завершён 229 дней назад, нет данных о статусе торгов; заново разыгрывается или уже продана — требуется проверка в Juzgado.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247553

Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 84 м² в Ла-Рапите, суд. аукцион завершён

Аукцион по этой квартире 84 м² в Ла-Рапите (Tarragona) завершён 229 дней назад — непонятно, продана ли она уже или ожидает повторных торгов.

Данных о рынке, занятости, обременениях и состоянии нет.

Valor subasta ~176 500 € не является рыночной ценой.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус аукциона

Если квартира уже продана — торги невозможны. Если повторно выставлена — условия могут отличаться.

Занятость и vivienda habitual

Если должник проживает — выселение может занять 6–18 мес. Критично для расчёта.

Estado del apartamento y año de construcción

Без осмотра невозможно оценить ремонтный буфер. La Ràpita: часть фонда 1970–80-х требует обновления.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён (−229 дней)

Торги завершились 15.10.2025. days_until_end = −229. Непонятно, продана ли квартира, повторяется ли аукцион или процедура приостановлена.

Ocupación no confirmada

occupation = null. Нет данных, пустая квартира, занята собственником, арендаторами или оккупантами. Это ключевой фактор для судебного лота.

Cargas desconocidas

cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Prior/preferential charges переходят на покупателя. Без выписки из Registro невозможно оценить.

No se ha podido visitar el inmueble

visitable = null. Для квартиры 84 м² по цене ~176 500 € внутреннее состояние критично для оценки затрат на ремонт.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона в Juzgado

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (Sant Carles de la Ràpita)

Собрать 5–8 компараторов (Idealista/Fotocasa, La Ràpita, 70–90 m²)

Организовать осмотр квартиры (c. Constancia 47–49, 2º-2ª)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

URBANA. NÚMERO SEIS. Vivienda uicada en la segunda planta elevada, puerta segunda, con una superficie total construida de ochenta y tres metros setenta y ocho centímetros cuadrados, siendo la útil de setenta y un metros, treinta y cuatro centímetro.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён (−229 дней), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона в Juzgado. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (Sant Carles de la Ràpita).

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