Subasta BOE de vivienda en La Torre de Claramunt: Calle Escola Vella S/N Espoia
La Torre de Claramunt · vivienda · 150 m²
Аукцион уже завершён (−336 дней), владение и заселённость неизвестны, но рыночный потенциал около 295 тыс. при стартовой 210 тыс. заслуживает проверки для повторных торгов или прямой покупки.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить — усадьба 1910 г. в Ла-Торре-де-Кларамунт, торги завершены
Аукцион SUB-JA-2025-247779 уже завершён более 11 месяцев назад, поэтому ставка невозможна на текущих торгах.
Объект — жилой дом 150 м² 1910 г. в Ла-Торре-де-Кларамунт (Барселона) с valor 210 тыс. € и рыночной оценкой ~295 тыс. (123 компаратора Idealista, высокая уверенность).
Ключевые неизвестные: заселённость, объём обременений и состояние здания.
123 компаратора Idealista в муниципалитете LA TORRE DE CLARAMUNT; рыночная цена/м² = 1 967 €; площадь по Кадастру = 150 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7871406CF8977S0001EM
- Finca registral: 400
Texto original BOE
DATOS REGISTRALES: Registro de la Propiedad nº 1 de Igualada, en el Tomo 2134, Libro 92, Folio 134, Finca número 400.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta 1 400 €/м² существенно ниже рыночных ~1 967 €/м² по данным Idealista. Однако дом 1910 г. постройки, и без осмотра реальное состояние неизвестно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить nota simple в Registro nº 1 de Igualada. Solicitud de Certificación de Cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.