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Subasta BOE de vivienda en Nulles: Partida "cant de L'acequia" Dentro de la Parcela nº Seis de Nulles

Nulles · vivienda

Аукцион уже завершён (350 дней назад), данных об оценке, площади-рынке, владении и занятии нет — требуются фундаментальные проверки перед повторным участием.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247799

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: таунхаус в Нульес, Таррагона — нет данных

Аукцион по таунхаусу в Нульес (Таррагона) уже закрыт более 11 месяцев назад — текущие ставки невозможны.

Ключевые данные отсутствуют: рыночные аналоги не предоставлены, tasación = 0, владение и занятие не подтверждены, обременения неизвестны.

Valor subasta 170 897 € не является рыночной ценой и без компараторов невозможно определить, есть ли дисконт.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без аналогов невозможно определить, есть ли дисконт к рынку — главный вопрос для решения о ставке.
Площадь по Catastro / €/m²
surface_m2 из описания ~147 м², но не подтверждена Catastro. Без этого нельзя рассчитать цену за м².
Владение и занятие
occupation и ownership = null. Если дом занят (особенно vivienda habitual), получение владения может занять годы.

valor subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = null. Невозможно определить, свободна ли vivienda или занята. Судебное выселение может занять 12–24 мес.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount = null. Prior/preferential charges переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, tasación = 0, площадь рынка неизвестна. Невозможно оценить, адекватна ли цена 170 897 €.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Судебные аукционы часто не позволяют осмотр до adjudicación. Состояние дома неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить повторное выставление в BOE
P1
Запросить nota simple en el Registro de Tarragona
P1
Собрать рыночные аналоги (Idealista, Fotocasa)

Ubicación

NullesPARTIDA "CANT DE L'ACEQUIA" DENTRO DE LA PARCELA NUMERO SEIS DE NULLESSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- OCHO.- VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA NÚMERO UNO, Situada en término municipal de Nulles - Tarragona- partida "Cant de l'Acequia" dentro de la parcela numero seis y con frente a una calle sin nombre, tien una superficie total construida de ciento cuarenta y seis con noventa metros cuadrados distribuida en planta baja de setenta y cuatro con ochenta y cinco metros cuadrados detinada a garaje, vivienda y servicios y planta piso, de setent y dos con cero cinco metros cuadrados, destianda a lresto de vivienda y servicios.LINDA.- Por el frente, Norte por donde tiene entrada la vivienda con la calle sin nombre, por el fondo, Sur, con zona ajardinada comunitaria y piscina, por la derecha, Este, con la casa número nueve, y por la izquierda, Oeste, con tierras procedentes de la Sociedad Anónima Banco Mercantil de Tarragona en iquidación. Esta vivienda tiene un jardín situado en la parte posterior de la misma al cual accede a través de la cocina, y que mide una superficie aproximada de diecisiete metros cuadrados aproximadamente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить повторное выставление в BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.