Idioma

Subasta BOE de vivienda en Villalonga: Calle Beniflà

Villalonga · vivienda · 192 m²

Таунхаус 192 м² может стоить ~137k, но аукционная цена 204k, компов нет, владение и заняты ли — неизвестно, финал аукциона прошёл.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248020

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: таунхаус Villalonga, 192 м², суд. аукцион

Таунхаус 192 м² в Villalonga (2005 г.) выставлен на суд. аукционе за 204k, но внутренняя оценка рынка ~137k (0 компов, низкая достоверность).

Аукцион завершён год назад (days_until_end = -336), статус неясен.

Владение и занятость неизвестны — ключевой риск.

Incógnitas detectadas

Кто владеет и кто проживает
Vivienda habitual / ocupación — ключевой фактор для получения possession. Выселение может занять 6-18 мес.
Cargas anteriores
Prior charges переходят на покупателя и могут превысить скидку.
Valor de mercado real
Без компов невозможно подтвердить, есть ли скидка к рынку.

Внутренняя оценка €/м²=715 по Villalonga (любой тип), 0 компов

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = null. Неизвестно, пуста ли недвижимость или занята бывшим владельцем/окупами. Может потребоваться судебное выселение.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Prior charges (ипотеки, embargos) переходят на покупателя. Сумма неизвестна.
Valor de mercado sin verificar
Нет компов по Villalonga. Внутренняя оценка 715 €/м² — слабая. Невозможно подтвердить скидку.
Lote con historial de nueva licitación
days_until_end = -336. Аукцион финализирован год назад. Текущий лот может быть недоступен или перелистован.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
P0
Запросить nota simple registral (Registro Propiedad Villalonga)
P1
Получить компы: Idealista/Fotocasa Villalonga adosados 150-220 м²
P1
Solicitar acceso al expediente judicial completo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Naturaleza de la finca: URBANA Vivienda unifamiliar adosada, tipo B. que tiene su acceso por pequeño patio a la calle Beniflá. Esté compuesta de planta de sótano destinada a aparcamiento y de planta baja y planta alta destinadas a vivienda, comunicadas mediante escalera Interior; dispone de un pequeño patio o porche a calle por donde se produce el acceso y también de un patio trastero.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в BOE. Запросить nota simple registral (Registro Propiedad Villalonga).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.