Subasta BOE de vivienda en Palma del Condado: Calle Padre Luis Gordillo
Palma del Condado · vivienda · 117 m²
Потенциальный дисконт ~3–4% к рынку, но владение и occupación неизвестны, дом 1975 года — решение невозможно без проверок.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить — квартира 117 м² в Palma del Condado, требуется проверка владения
Квартира 103 м² (строит.) на втором этаже, 3 спальни, 1975 года в Palma del Condado.
Valor subasta 170 130 € находится примерно на уровне медианы рынка муниципалитета (marketMid ≈ 165 238 € по 152 компараторам Idealista) — дисконт отсутствует.
Ключевые риски: occupación и cargas полностью неизвестны; здание 50 лет, вероятен существенный ремонт; статус аукциона требует уточнения (days_until_end = —285).
152 компаратора Idealista на муниципалитет PALMA DEL CONDADO; marketPricePerM2 = 1 412 €/м² × 117 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (152 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6609301QB1460N0003US
- Finca registral: 11737
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN DE LA FINCA NÚMERO 11737 DE LA PALMA DEL CONDADO, CON CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO -CRU-: 21005000252919 Y DATOS REGISTRALES. URBANA.- NUMERO TRES: Vivienda en planta Segunda del Edificio en La Palma del Condado, sito en la calle Padre Luis Gordillo, esquina a Marqués de Estella; y que tiene su acceso independiente de la finca perteneciente al mismo edificio situado en planta baja, a través del portal existente en el porche en planta baja del edificio, por el que se accede al hueco de escaleras. Linda, mirando su fachada principal: derecha entrando, con vuelo sobre la calle Marqués de Estella a la que hace esquina; izquierda, con el hueco de escaleras, y vuelo sobre la finca de Antonio Díaz Alfaro y Eduarda Alfaro Ramos; y fondo, con vuelo sobre el patio de luces de la finca del mismo edificio en planta baja, sobre la azotea privativa de la finca del mismo edificio en planta primera, y sobre la finca de Antonio Garrido Leal. Consta de: hall, comedor-estar, tres dormitorios con armarios empotrados, cuarto de baño, cocina, despensa, terraza-lavadero y aseo de servicio. Tiene una superficie construida de ciento tres metros cuadrados. Tiene una cuota de participación de: Treinta enteros por ciento (30%).
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. valor_subasta немного выше медианы рынка по муниципалитету. Дисконт отсутствует или минимален на текущей стартовой цене.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона (days_until_end = —285). Запросить nota simple actualizada del Registro de La Palma del Condado, finca 11737.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.