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Subasta BOE de vivienda en Lora del Río: La Vega

Lora del Río · vivienda

Аукцион окончен 301 день назад; владение, занятие и площадь неизвестны; рыночных сравнений нет — оценить невозможно.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248048

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — аукцион завершён, данных нет

Аукцион SUB-JA-2025-248048 завершён более 10 месяцев назад (04.08.2025).

Площадь, состояние, владение и занятие полностью неизвестны — нет даже минимальных данных для оценки. valor (117 980 €) равен tasación, но без площади и компараторов это число ничего не значит.

Если лот будет повторно выставлен, первым шагом будет получение площади из Catastro и nota simple для понимания владения и обременений.

Incógnitas detectadas

Площадь недвижимости

Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado

Владение и занятие

Определяет возможность получения владения и стоимость юридического сопровождения

Contratación (cargas)

Предшествующие обременения переходят на покупателя

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В данных нет сведений, занята ли недвижимость. Это ключевой фактор для судебного аукциона.

Cargas desconocidas

cargas_text пусто. Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут существенно увеличить фактическую стоимость.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет информации о доступе для осмотра. Площадь, состояние, этажность — всё неизвестно.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, компараторов или данных о €/м². Оценить дисконт невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить статус лота в BOE

Запросить Catastro по ref 41055A015

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 3064

Texto original BOE

INSCRIPCION : INSCRITA AL TOMO 603, LIBRO 191, FOLIO 111, FINCA REGISTRAL Nº 3064 DEL REGISTRO DE LAPROPIEDAD DE LORA DEL RIO REF CATASTRALES : 41055A015

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Sevilla LORA DEL RÍO VIVIENDA en Sevilla Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.