Subasta BOE de vivienda en El Puerto de Santa Maria: Calle Pintor Juan Lara uno
El Puerto de Santa Maria · vivienda · 79 m²
Рыночная оценка ниже судебнго valor, но владение и занятость не подтверждены — прежде чем ставить, нужно проверить регистрацию и фактическое состояние.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить: квартира 79 м² в El Puerto de Santa María, владение и занятость неизвестны
Судебный valor (110 000 €, 1 392 €/м²) превышает рыночную медиану муниципалитета (1 229 €/м²) на ~13%.
Долговой порог (97 877 €) практически совпадает с marketMid — экономического запаса у лота нет.
Владение и занятость полностью неизвестны; cargas не раскрыты.
102 comps Idealista в муниципалитете El Puerto de Santa María, медиана €/м² = 1 229
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6936602QA4563F0016SR
Texto original BOE
Nº veinte de la división horizontal de la casa en esta ciudad en la Plaza Pintor Juan Lara nº 3, Fase segunda del Grupo Malacara, y según certificación catastral telemática se dice cala Pintor Juan Lara uno: vivienda en planta cuarta, letra D, a la izquierda tipo B,C,D, que mide setenta y nueve metros, con cincuenta y un decímetros cuadrados construidos
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Судебный valor (1 392 €/м²) превышает рыночную медиану муниципалитета (1 229 €/м²) на ~13%. Стартовая цена уже выше рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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