Subasta BOE de vivienda en Mérida: Parcela R-4 de la UE Se-1 1º A Portal 3
Mérida · vivienda · 117 m²
Valor subasta ≈195k€ при рыночной оценке ≈42k€ — цена суда не имеет отношения к реальной стоимости, лот нерентабелен.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Не идти — цена суда в 4.7 раза выше рынка, аукцион завершён
Valor subasta этого лота (195k€) кратно превышает рыночную стоимость аналогичных квартир в Мéриде (≈42k€ по данным 28 компараторов Idealista, ≈357 €/м²).
Разрыв ×4.7 означает, что ставка в рамках цены суда гарантированно убыточна.
Дополнительно: занятость и обременения неизвестны, данных о состоянии квартиры нет.
28 компараторов Idealista в Мéриде, медиана ≈357 €/м²; поверхность 117 м² из данных лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2020501QD3122S0035DI
Texto original BOE
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная цена квартиры 117 м² в Мéриде по данным Idealista составляет ≈42k€. Суд назначил valor subasta 195k€ — почти в 5 раз выше рынка. Переплата очевидна.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No apuesto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.