Subasta BOE de vivienda en Toledo: Avenida da. Plaza de Toros nº 8
Toledo · vivienda · 160 m²
Судовой valor €320k при рыночной оценке ≈€20k для дуплекс-лока в Толедо — переплата кратная, аукцион завершён.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Не идти — valor в 16× выше рынка, лот коммерческий
Лот представляет собой коммерческий дуплекс-помещение (local comercial) 1948 г. в Толедо, 137 м².
Судовой valor €320k кратно превышает приблизительную рыночную оценку (~€20k, 0 компаров, низкая достоверность).
Аукцион завершён более 11 месяцев назад — ставка невозможна.
Оценка valuation_context (low confidence, 0 comps); Catastro surface 137 m² × €140/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2638703VK1123H0001KG y 2638703VK1123H0002LH.
- Finca registral: 19080
Texto original BOE
Finca formada por la agrupación de las fincas 19080 y 19081. URBANA.- ENTRADA NUMERO UNO-DOS. LOCAL comercial dúplex, sito en planta baja u sótano del edificio en Toledo, Avda. Plaza de Toros nº 8. Tiene su entrada directa por la calle de su situación y otra por cuerpo de escalera del edificio. Compuesto de planta baja, entreplanta y sótano, comunicando por escalera interior. En planta baja consta de aseo, escalera de comunicación entre plantas y almacen de cabinas. Tiene una superficie total construida de ciento treinta y siete metros con catorce decímetros cuadrados. Linda: Según se mira desde la calle de su situación, por la derecha, Travesía de Covarrubias; izquierda, entidad propietaria de la Plaza de Toros de Toledo y patio de luces lateral; espalda, Julian Sanchez Plaza y por su frente, con Avda. de la Plaza de Toros.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor кратно выше рынка, Коммерческое помещение, не жильё, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta в 16 раз превышает приблизительную рыночную оценку. Даже при самой оптимистичной интерпретации дисконт отсутствует — цена задана судом искусственно высоко.
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