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Subasta BOE de vivienda en Candas: Muyeres de la Paxa

Candas · vivienda

Недвижимость без данных о рынке, владении и occupación — до проверок невозможно оценить справедливую цену.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248282

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Vivienda en Candás, finca 28254 Gijón

Judicialная subasta vivienda в Candás (Астурия) с прилагающимся trastero.

Объект практически не имеет данных: площадь, владение, occupación и cargas неизвестны; comps отсутствуют.

Valor subasta 188 195 € — это число суда, не рыночная оценка; без м² и рынка рассчитать справедливую цену невозможно.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь vivienda (м²)
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Situación de la instalación
Определяет объём ремонтных работ и буфер расходов (0–15% от цены).
Владение и occupación
Наличие okupas или vivienda habitual собственника кардинально меняет стоимость и сложность.

valor subasta judicial (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Данные об occupación отсутствуют: неизвестно, пустует ли vivienda или занята. Это ключевой фактор для стоимости и получения владения.
Valor de mercado sin verificar
Площадь м², comps и оценка отсутствуют. Без этой информации невозможно рассчитать справедливую цену и обосновать ставку.
No se ha podido visitar el inmueble
Возможность осмотра не указана. Судебные объекты не всегда доступны для посещения до торгов.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют. Preferentes/anteriores cargas переходят на покупателя после adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada en Registro de la Propiedad nº 3 de Gijón, finca 28254
P0
Получить datos catastrales (superficie, año, uso) по finca 28254
P1
Собрать comparables из Idealista/Fotocasa для Candás (apartamento, ≥6 объявлений)
P1
Связаться с Juzgado (autoridad 3302442002) для уточнения доступа к объекту
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA SITA EN LA CALLE MUYERES DE LA PAXA. EDIFICIO NAVEGANES, 3 (B), 2º K. ANEJO (TRASTERO nº 4). FINCA 28.254 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD nº 3 DE GIJON

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada en Registro de la Propiedad nº 3 de Gijón, finca 28254. Получить datos catastrales (superficie, año, uso) по finca 28254.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.