Idioma

Subasta BOE de vivienda en Albacete: Calle Rosario 47, , 2º a

Albacete · vivienda

Аукцион завершён 222 дня назад, рыночных данных нет, владение и занятость неизвестны — оценка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248294

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, данные неполные

Этот лот невозможно оценить: аукцион завершён более 7 месяцев назад, рыночных компарблов нет, занятость и владение неизвестны.

Описание содержит только адрес и метраж (113 м²), без фото и состояния.

Прежде чем рассматривать участие, необходимо: (1) уточнить статус лота в BOE — если он не состоялся, возможен повтор; (2) запросить nota simple; (3) найти компарбли.

Incógnitas detectadas

Empleo del apartamento

Окупасы или наниматель полностью меняют экономику: расходы на выселение и сроки

Поверхность и состояние

Описание упоминает 113,34 м², но нет фото, года постройки, состояния. Без этого нельзя оценить ремонт.

Рыночные компарблы

Без них невозможно сказать, является ли 217 800 € дисконтом или завышением

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В поле occupation указано UNKNOWN. Нет данных, свободна ли квартира, занята нанимателем или оккупантами. Это ключевой фактор для решения.

Cargas desconocidas

cargas_text пуст, cargas_amount = null. Неизвестно, сохраняются ли предпочтительные/предшествующие заряды, которые переходят на покупателя.

Valor de mercado sin verificar

Нет компарблов, нет оценки, нет поверхности из Catastro. Невозможно определить, справедлива ли цена valor.

Аукцион завершён

Дата окончания — 23.10.2025, прошло 222 дней. Торги завершены. Если лот не состоялся, он может быть переназначен — но это требует отдельной проверки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона в BOE

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Albacete

Собрать comparables по центру Albacete

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

Finca sita en Albacete en la calle Rosario, número 47, 2 planta puerta A. Tiene una superficie construida de ciento trece metros, treinta y cuatro decímetros cuadrados. CUOTA: Tiene una cuota en el conjunto del que forma parte de ocho enteros dieciséis centésimas de entero por ciento.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Albacete Albacete VIVIENDA en Albacete Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона в BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.