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Subasta BOE de inmueble en Limpias: Calle del Rivero nº 5, Bajo

Limpias · local comercial

Проверить: valor 9302€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248297

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2 · 9302€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 9302€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y condición efectivas
137 м² из описания может не совпадать с Catastro; состояние определяет затраты на ремонт.
Propiedad y empleo
Без подтверждения вакантности депозит несёт высокий риск.
Contratación (cargas)
Los cargos anteriores pasan al comprador y aumentan el costo real.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании нет данных о текущем занятии квартиры. Если там проживают жильцы (арендаторы или okupas), получить владение будет крайне сложно.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Prior/preferential charges переходят на покупателя после adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable=null. Без визита невозможно оценить состояние, реальную площадь и наличие жильцов.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус аукциона (days_until_end = -217)
P1
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Limpias
P1
Запросить expediente completo в Juzgado 3903541002
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Urbana. Elemento número cuatro. Local bajo, de unos cincuenta metros diez decímetros cuadrados, dentro de cuya superficie se comprende un patio que tiene al fondo unos siete metros veinte decímetros cuadrados. Linda: frente, local número tres; fondo e izquierda, casa número tres de la calle del Rivero, de la Congregación de las hijas de la Cruz; derecha, inmueble número siete de la calle del Rivero.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle del Rivero nº 5, , 2ºAnálisis público

    Vivienda · 91.654 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle del Rivero nº 5, BajoAnálisis público

    Local comercial · 9302 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус аукциона (days_until_end = -217).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.