Subasta BOE de vivienda en Sagunt: Calle Segovia nº 16
Sagunt · vivienda · 77 m²
Огромная скидка к рынку (~61%), но владение и заняты неизвестны, залог 2 510 € несёт высокий риск до проверок.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира 77 м² в Сагунто, 61% ниже рынка, но данных нет
Квартира 77 м² 1971 года в Сагунто (Valencia) выставлена на судебный аукцион с valor 50 200 €, что примерно на 61% ниже рыночной оценки (29 компараторов Idealista, медиана 1 669 €/м²).
Дисконт впечатляющий, но заняты и владелец полностью неизвестны — это ключевой риск: оккупация или vivienda habitual могут сделать получение владения крайне длительным и дорогим.
Cargas тоже не раскрыты и могут перейти на покупателя.
29 компараторов Idealista, муниципалитет SAGUNT, медиана 1 669 €/м²; Catastro поверхность 77 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3557216YJ3935F0001DI
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propietario desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor 50 200 € при рыночной оценке ~128 500 € — скидка ~61%. Но valor — не рыночная цена, а стартовый тип суда; дисконт нужно подтвердить сравнениями и состоянием.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref catastral 3557216YJ3935F0001DI. Solicitud de certificación de Cargas en Juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.