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Subasta BOE de vivienda en Talavera de la Reina: Calle Julio Verne S/N

Talavera de la Reina · vivienda

Аукцион завершён (−329 дней); описание указывает на земельный участок (~2 018 м²), а не жильё, без площади, года, состояния и каких-либо компараторов — минимальные основания для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248318

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — нежилая/земельная parcela, 2 018 м², aución завершена

Аукцион завершён более 10 месяцев назад (days_until_end = −329).

Описание указывает на «parcela de terreno» (~2 018 м²), а не на готовое жильё, хотя asset_type формально = VIVIENDA.

Tasación отсутствует, компараторов нет, владение и обременения неизвестны.

Incógnitas detectadas

Тип объекта
Описание — parcela de terreno ~2 018 м², но asset_type = VIVIENDA; неясно, есть ли дом
Zona y condición
surface_m2 = null; невозможно рассчитать €/м² или объём ремонта
Possession status
Ocupación no consta; parcela может быть занята третьими лицами

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, tasación = 0, нет данных о площади/типe объекта. Невозможно оценить справедливую цену.
Ocupación no confirmada
occupation = null; описание — «parcela de terreno» — неясно, есть ли строение и кто им владеет.
Cargas desconocidas
cargas_text = null; нельзя исключить prior charges, которые перейдут на покупателя после adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null; нет фото, нет плана, нет года постройки. Покупка вслепую.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить, проводится ли повторный аукцион по этому лоту
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad nº 3 de Talavera de la Reina (finca 43582)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 3 DE TALAVERA DE LA REINA, TOMO 1680, LIBRO 717, FOLIO 110, ALTA 1ª.PARCELA DE TERRENO CON UNA EXTENSION SUPERIFICIAL APROXIMADA DE DOS MIL DIECIOCHO METROS CUADRADOS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить, проводится ли повторный аукцион по этому лоту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.