Subasta BOE de vivienda en Castellon: Avenida enida Vall de Uxo 53
Castellon · vivienda
Доля (1/54) в совместной собственности, квартира занята — получение владения крайне маловероятно, ставка не имеет экономического смысла.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Не идти — SHARE + OCCUPIED, критические риски
Объект представляет собой 1/54 неразделённой доли в жилом здании на Avenida Vall de Uxó 53, Castellón, с подтверждённым занятием квартиры.
Рыночная оценка полной собственности — около 141 000€ (151 компаратор), но доля 1/54 не имеет ликвидного рынка и не даёт контроля над квартирой.
Критические риски: (1) вы не покупаете квартиру, а лишь крошечную долю в здании; (2) квартира занята, и при такой доле получить владение практически невозможно; (3) неизвестно, является ли occupant сособственником.
151 компаратор Idealista в муниципалитете Castellón; Рыночная цена за м² ≈ 1267 €/м²; Площадь 87,19 м² полезная / 111,40 м² построенная
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (151 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
Identificación de la finca: Vivienda del tipo H, sita en la sexta planta alta, la de la izquierda mirando la fachada desde la calle 110, del edificio que se describirá; con acceso independiente por puerta recayente al distribuidor de esta planta, al que a su vez se llega a través de la escalera y ascensor que arrancan del portal zaguán ubicado en la avenida Vall de Uxo: se halla distribuida interiormente: ocupa una superficie útil de 87,19 metros cuadrados y construida de 111,40 metros cuadrados. Lindante, mirando la fachada desde la calle 110: frente, dicha calle; derecha, vivienda tipo G de la misma planta y pasillo de acceso; izquierda, finca de la mercantil Castellón, Siglo XXI, S.A.; y fondo, pasillo de acceso, patio de luces y la vivienda tipo F de la misma planta. ANEJOS.- Esta finca tiene vinculada “ob rem”, como anejo inseparable a la misma 1/54 ava parte indivisa de la finca número uno, concretada ésta a la plaza de aparcamiento número 10, de 26,04 m2 de superficie útil, ubicada en la primera planta de sótanos. Dicha plaza de aparcamiento vinculada tiene unas medidas perimetrales de 4,50 de largo por2,20 de ancho, y linda: frente, vial de acceso; derecha, plaza nº 11; izquierda, plaza nº 9; y fondo, linde general Asimismo le corresponde como anejo inseparable, por estar vinculado a la misma, el cuarto trastero señalado con el número 48, sito en la azotea, de 4,00 metros cuadrados útiles.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, Неизвестно — возможно основное жильё occupant. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка для полной собственности аналогичных квартир в Castellón. Однако покупается доля 1/54, а не вся квартира — реальная ликвидность доли кратно ниже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
NO LO APUESTO.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.