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Subasta BOE de vivienda en Benahavís: Urbanización la Zagaleta C2-22

Benahavís · vivienda

Элитная вилла в престижном закрытом поселке, но данных о состоянии, владении и занятости нет — судовая цена 2.97 млн € не подтверждена рынком.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248572

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — вилла La Zagaleta, Benahavís (судебный лот)

Лот — эксклюзивная вилла в La Zagaleta (Benahavís) на участке 8 238 m², судовая цена 2.97 млн €.

Данных практически нет: площадь дома, состояние, владение, занятость, обременения — всё неизвестно.

La Zagaleta — один из самых дорогих поселков Европы, но comps редки и непрозрачны, стандартные оценки неприменимы.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Жилая площадь (m² construida)
Состояние виллы
Propiedad y empleo

valor subasta 2 968 224 €; La Zagaleta — эксклюзивный район, рыночные сделки редки и непрозрачны

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Nota simple + визит + запрос в суд (Juzgado Primera Instancia Marbella) о текущем состоянии виллы
Cargas desconocidas
Certificación de cargas из Registro de la Propiedad de Marbella nº 4 (finca 5646)
Valor de mercado sin verificar
No se ha podido visitar el inmueble

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: UTM 8539122UF1483NO001KB
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Vivienda compuesta de planta de sótano, planta baja y planta alta, enclavada sobre la parcela de terreno denominada C2-22, de la Urbanización LA ZAGALETA del término municipal de Benahavís, procedente de la Dehesa del Romeral, al partido del Coscojal. Su solar tiene una extensión superficial de OCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Marbella Número Cuatro, al tomo 1.796, libro 124, folio 224, finca número 5.646, inscripción 4ª. Referencia catastral UTM 8539122UF1483NO001KB

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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