Subasta BOE de vivienda en Aranjuez: Calle Almibar, 120, , 1º G

Aranjuez · vivienda

Данных для оценки рынка нет, владение и занятость неизвестны — торги уже прошли, ставить нельзя до выяснения обстоятельств.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248662

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 91 м² в Аранхуэсе, владение/occupación неизвестны

Субаста квартиры 91 м² в Аранхуэсе (valor 243 511 €) уже завершена — до окончания осталось -224 дней.

Данных для оценки рынка нет: компары, tasación, площадь Catastro отсутствуют, поэтому рассчитать ставку невозможно.

Занятость и право собственности неизвестны, cargas не раскрыты — каждый из этих факторов может кардинально изменить экономику сделки.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Право собственности (ownership)

Невозможно знать, кто и на каком основании владеет квартирой, есть ли доли, usufructo

Занятость квартиры (occupation)

Если оккупирована — выселение может занять 6-24 мес. и стоить 5-15 тыс. €

Contratación (cargas)

Prior carga переходят на покупателя; могут составлять десятки тысяч €

valor subasta 243 511 € (НЕ рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В данных судебной субасты нет информации, проживает ли кто-то в квартире. Если оккупирована, получение владения может занять месяцы или годы.

Cargas desconocidas

cargas_text = null. Prior/preferential carga переходят на покупателя при adjudicación. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Нет компаров, нет tasación, нет surface в Catastro. Valor subasta 243 511 € не является рыночной ценой. Оценить дисконт невозможно.

No se ha podido visitar el inmueble

Поле visitable = null. Невозможно оценить состояние квартиры и подтвердить свободный доступ.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

Piso situado en la calle Almíbar, 120, 1º G de Aranjuez. Cuenta con una superficie construida aproximada, incluyendo la parte proporcional de los elementos comunes, de noventa y un metros y cinco metros y diez decímetros cuadrados (91,05 m2) y la superficie útil es de sesenta y cinco metros y diez decímetros cuadrados (65,10 m2). A esta vivienda le pertenece como anejo inseparable el cuarto trastero señalado con el número DIEZ sito en la planta sótano, con una superficie construida aproximada, incluyendo la parte proporcional de los elementos comunes de nueve metros y treinta y siete decímetros cuadrados (9,37 m2). Finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Aranjuez al Tomo 2457, Libro 593, Folio 162

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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