Subasta BOE de vivienda en Meliana: Calle del Sol, nº 74, 2ª Planta, Puerta 5
Meliana · vivienda · 86 m²
Возможный дисконт к рынку, но нулевые компары, неизвестное владение/занятость и завершённая аукционная кампания делают оценку ненадёжной.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира в Мелиане, данные крайне неполные
Квартира 86 м² в Мелиане (Валенсия) выставлена на судебный аукцион с valor 46 231 € (538 €/м²), что значительно ниже расчётного среднего рынка (871 €/м²).
Однако реальных компаров нет — рыночная оценка крайне ненадёжна.
Занятость и обременения полностью неизвестны; здание 1970 года, состояние не проверено.
Средняя цена м² Meliana из внутреннего расчёта (871 €/м² × 86 м²), 0 реальных компаров
Mercado pendiente de verificación
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Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7988715YJ2778N0006ZG
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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