Subasta BOE de vivienda en Madrid: Calle Galileo Número 7, Planta Ático, Apartamento 11
Madrid · vivienda · 58 m²
Торги завершены 301 день назад, valor subasta вдвое выше рыночной оценки, собственность и владение неизвестны — лот непригоден для ставки.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — Ático Madrid Galileo 7: торги завершены, цена в 2× выше рынка
Лот завершён 301 день назад.
Даже при активных торгах valor subasta 311 000 € в ~1,86 раза превышает рыночную медиану ~167 000 € (8 компаров Idealista, высокая уверенность).
Описание суда указывает площадь 43,42 m² против 58 m² в Catastro — это критическое расхождение.
8 Idealista comps in MADRID cell (idealista_cell), median €/m² ≈ 2 883; Catastro surface 58 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9760609VK3796B0187TZ
Texto original BOE
Tiene una superficie aproximada de cuarenta y tres metros cuarenta y dos decímetros cuadrados. Linda: derecha entrando, con el lindero izquierda del solar, al fondo, con patio interior; a la izquierda, con el apartamento número diez de la misma planta y al frente por donde tine su entrada con pasillo de distribución y con el apartamento número doce de la misma planta. Consta de esta-comedor, un dormitorio, cocina y baño. Le corresponde una cuota de copropiedad en el solar y demás elementos comunes del inmueble del cero enteros cincuenta y siete cetésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Торги завершены, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta 311 000 € значительно превышает медианную рыночную стоимость ~167 000 €. Даже с поправкой на фактическую площадь 43 m² из описания (167k × 43/58 ≈ 124k) разрыв остаётся катастрофическим. Торги завершены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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