Subasta BOE de vivienda en El Vendrell: Calle Alt Camp, nº 23, 1º 2ª
El Vendrell · vivienda · 102 m²
Потенциальная скидка к рынку есть, но без данных о владении, cargas и занятии квартиры ставка преждевременна.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 102 м² в Эль-Вендре, владение и ocupación неизвестны
Квартира 3 спальни в Эль-Вендре (El Tancat de la Plana) с valor subasta 130k при рыночной оценке ~154k (20 компов Idealista).
Потенциальная скидка около 15%, однако владение, занятость и обременения полностью неизвестны.
Расхождение площади (102 м² Catastro vs 79.67 м² в описании) требует уточнения.
20 Idealista comps, El Vendrell (idealista_cell); Catastro surface 102 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6745111CF7664D0014ZF
Texto original BOE
ENTIDAD NÚMERO CATORCE. Vivienda puerta segunda de la primera planta alta, del edificio sito en término de El Vendrell, partida Torrent Cullaré, urbanización El Tancat de la Plana, con frente a la calle del Alt Camp, hoy número 27, por donde tiene su acceso, esquina a calle Tarragonés. Tiene una superficie útil de setenta y nueve metros, sesenta y siete decímetros cuadrados. Se compone de: vestíbulo, paso, dos baños, tres dormitorios, comedor-estar y cocina. Su cuota 8’32 por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta ниже медианы рынка по Эль-Вендре примерно на 15%, но расчёт на 102 м², тогда как описание указывает полезную площадь 79.67 м² — реальный €/м² может быть выше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple del Registro de El Vendrell. Solicitud de certificación de Cargas en Juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.