Idioma

Subasta BOE de vivienda en Santa Eulalia del Río: Calle Del Pou d'en Cardona,nº 14, 2º H y anejo parking nº 6

Santa Eulalia del Río · vivienda · 99 m²

Аукцион давно закрыт (days_until_end = -322), владение и обременения неизвестны, рыночных аналогов нет — отслеживать повторные лоты.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248886

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — аукцион завершён, нет данных о рынке

Аукцион SUB-JA-2025-248886 просрочен на 322 дня — торги давно завершены, текущий статус (adjudicado, archivado) неизвестен.

Рыночных компараторов нет, владение и обременения не раскрыты.

Valor subasta (143 тыс. за 99 м², ≈1447 €/м²) совпадает с tasación — это формальность, не подтверждённый дисконт.

Incógnitas detectadas

Posesión real

Окупас или арендатор могут потребовать 6-24 мес. на выселение и юридические расходы

Cargas и prioridad обременений

Приоритетные cargas переходят покупателю и могут превысить весь дисконт

Valor de mercado

Без аналогов невозможно определить, переплачивает ли покупатель

Valor subasta как единственный ориентир (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В объявлении нет данных о текущем occupant — возможно занято арендаторами, okupas или собственником. Без проверки невозможно оценить затраты на получение владения.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Приоритетные обременения (ипотека старшего залога, servidumbres) переходят покупателю и могут увеличить фактическую стоимость.

Valor de mercado sin verificar

В выборке 0 аналогов. Valor subasta совпадает с tasación — это юридическая формальность, не рыночная цена. Без аналогов невозможно оценить дисконт или переплату.

No se ha podido visitar el inmueble

Поле visitable = null. Без физического осмотра невозможно оценить состояние, необходимость ремонта и фактическую жилую площадь.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона в BOE

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Santa Eulalia

Собрать ≥6 рыночных аналогов (Idealista, 90-110 м², Santa Eulalia, 2000-2010)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 6879004CD7167N0019AD

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Illes Balears Santa Eulalia del Río VIVIENDA en Illes Balears Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона в BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.