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Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle Gallos nº 34 Bajo a

Sevilla · vivienda

Судебный аукцион квартиры на Calle Gallos 34 в Севилье: данных по рынку, состоянию и владению нет — до проверок ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248921

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Севилье, данные минимальны

Лот на Calle Gallos 34 в центре Севильи: минимальная ставка от 50 000 € при valor 244 015 € выглядит привлекательно на бумаге, но данных для оценки нет.

Площадь квартиры, рыночные comparables, состояние и статус владения полностью неизвестны.

Аукцион завершён более 10 месяцев назад — необходимо подтвердить актуальность лота на Portal de Subastas.

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Без площади невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком. Любая оценка бессмысленна.
Comparaciones de mercado
Нет данных о ценах аналогичных квартир в Casco Antiguo Sevilla. Невозможно определить дисконт.
Владение и occupant status
Если занято (vivienda habitual / okupas), стоимость получения владения может превысить дисконт.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = null. Нельзя исключить ни свободную квартиру, ни vivienda habitual, ни okupas. Депозит несёт высокий риск до прояснения.
Cargas desconocidas
cargas_text пустое, cargas_amount = null. Prior/preferential charges переходят на покупателя — возможно значительное увеличение фактической цены.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, comparables, года постройки. Определить дисконт невозможно — ставка бессмысленна без этих данных.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Судебные объекты часто недоступны для осмотра. Без визита невозможно оценить состояние и подтвердить владение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота на Portal de Subastas
P0
Запросить nota simple actualizada (Reg. Propiedad nº 17 Sevilla, T3594/L282/F63/F10195)
P1
Запросить superficie construada из Catastro (кадастровый номер из nota simple)
P1
Собрать comparables: Idealista/Fotocasa, Casco Antiguo 41003, по аналогичной площади
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 17 DE SEVILLA AL TOMO 3594, LIBRO 282, FOLIO 63 FINCA 10195

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус лота на Portal de Subastas. Запросить nota simple actualizada (Reg. Propiedad nº 17 Sevilla, T3594/L282/F63/F10195).

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