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Subasta BOE de vivienda en Teruel: Carretera de Cubla, 15 15d

Teruel · vivienda

Судебный лот без рыночных компарейблов, неизвестны владение и занятость — ставка невозможна до полной проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249074

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 97 м² в Теруэле, данных крайне мало

Судебный лот квартиры ~97 м² в Теруэле с valor 99k EUR, но без единого рыночного компарейбла — оценить дисконт невозможно.

Занятость, собственность и обременения полностью неизвестны; cargas_text пуст, ref catastral не указан.

Аукцион завершён (days_until_end < 0), что добавляет неопределённости по статусу.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без €/м² для Теруэля невозможно оценить, есть ли дисконт к рынку.
Точная площадь и ref catastral
Описание даёт 83 м² construida / 97 m² útil — противоречие. Без ref catastral нельзя проверить в Catastro.
Bienes y gravamenes
Неизвестно, кто собственник, есть ли prior charges, hipotecas anteriores.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании subasta нет данных о том, занята ли квартира. Это ключевой фактор для судебного лота — выселение может занять месяцы.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст — невозможно определить, есть ли prior charges, которые переходят на покупателя после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет компарейблов, нет оценки, нет €/м². Valor 99k может быть как ниже, так и выше рынка — невозможно сказать.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно состояние квартиры и здания. Описание не содержит информации о годе постройки или состоянии.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Teruel
P0
Получить expediente judicial SUB-JA-2025-249074
P1
Собрать компарейблы Idealista/Fotocasa для Teruel (~80–100 м²)
P1
Организовать визит по адресу Carretera de Cubla 15, 15D, Teruel
Abrir análisis completo →

Ubicación

TeruelCARRETERA DE CUBLA, 15 15DSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA NÚMERO 38, VIVIENDA TIPO CI, EN PLANTA PRIMERA , SUPERFICIE ÚTIL DE 96,87 M2 Y SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 83,07. FORMA PARTE INTEGRANTE DE UN EDIFICIO EN CARRETERA DE CUBLA NÚMERO 15, 15 D EN TERUEL Y TIENE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DEL 5%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Teruel. Получить expediente judicial SUB-JA-2025-249074.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.