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Subasta BOE de vivienda en Fuenlabrada: Calle Brunete nº 5, , 1º a

Fuenlabrada · vivienda

Аукцион уже завершён, данных об оценке, площади и владении нет — невозможно принять решение.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249111

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Fuenlabrada, суд. аукцион

Аукцион SUB-JA-2025-249111 завершён более 10 месяцев назад (17.07.2025).

Ни площадь квартиры, ни рыночная оценка, ни тасасьон не указаны — рассчитать предельную ставку невозможно.

Valor subasta 289 019 € — цена суда, а не рынок.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Comparadores de mercados
Невозможно оценить дисконт или определить верхний предел ставки
Тасасьон (оценка суда)
tasacion_eur = 0 — оценка либо не проведена, либо не выгружена. Это верхний ориентир стоимости.

valor subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Предшествующие обременения (ипотеки, аресты) переходят покупателю при adjudicación.
Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Неизвестно, проживает ли кто-либо в квартире. Если занята (особенно vivienda habitual), получение владения может занять месяцы.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, компаров, тасасьона. Любая ставка будет слепой. Valor 289k может быть как завышен, так и занижен.
Аукцион завершён
auction_end_at = 17.07.2025, days_until_end = -319. Аукцион давно завершён. Участие невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
P0
Получить ноту симпле из RP Fuenlabrada
P1
Получить компары из Idealista/Fotocasa
P1
Проверить Catastro (ref. catastral Fuenlabrada, C/ Brunete 5, 1ºA)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA SITA EN C/ BRUNETE Nº 5, 1 º A DE FUENLABRADA (MADRID)

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в BOE. Получить ноту симпле из RP Fuenlabrada.

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