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Subasta BOE de vivienda en Alzira: Calle Josefina Piera nº 3-1º-Pta 5

Alzira · vivienda

Квартира 89 м² на торгах с базой 242 612 €, но нет рыночных компараторов, владение и занятость неизвестны — требует глубокой проверки до любой ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249312

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира 89 м² в Альсире, мало данных

Квартира 89 м² в Альсире (Валенсия) выставлена на судебных торгах с базой 242 612 € (≈2 730 €/м² по документам).

Рыночных компараторов нет, tasación отсутствует — реальный дисконт невозможно подтвердить.

Занятость и владение неизвестны, обременения не раскрыты.

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость €/м²
Без этого нельзя рассчитать ставку и оценить дисконт
Empleo del apartamento
Окупасы или inquilino полностью меняют экономику
Contratación (cargas)
Предшествующие carga переходят покупателю

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В торгах не указано, занята квартира или пустует. Если занята — выселение может занять 6–24 месяца и стоить 5 000–15 000 €.
Ocupación no confirmada
Не указано: квартира в собственности одного лица, долевая, usufructo и т.д. Риски зависят от структуры.
Cargas desconocidas
cargas_amount = null, текст не предоставлен. Предшествующие обременения (hipotecas anteriores, embargos) переходят на покупателя и увеличивают фактическую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру до окончания торгов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alzira
P0
Проверить статус торгов (days_until_end = −313, торги завершены?)
P1
Найти 5–8 компараторов Idealista/Fotocasa в Альсире, 80–100 м²
P1
Организовать визит к квартире или получить фото
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

vivienda del tipo E) Y 2 PATIOS DE LUCES en ALZIRA, en Calle JOSEFINA PIERA Nº 3 PLANTA: 1 PUERTA:5 CP 46600 SUPERFICIE ÚTIL: 88,87 m2 . SUPERFICIE construida: 103,16 m2. Nº DE ORDEN 28. CUOTA: TRES ENTEROS OCHENTA CENTÉSIMAS POR CIENTO (3,80%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alzira. Проверить статус торгов (days_until_end = −313, торги завершены?).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.