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Subasta BOE de vivienda en Lloseta: Calle Sol, nº 7

Lloseta · vivienda

Вы покупаете лишь 33% дома, неизвестно кто владеет остальными 67% и нет данных о фактическом доступе/владении — сделка неосуществима.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249337

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — неполная доля (33%), доступ неясен

Объект — 33% доля (часть №1) в двухэтажном доме между соседями в Льосета.

Остальные 67% принадлежат неизвестным лицам.

Кадастровая ссылка, площадь участка, год постройки, обременения и данные о фактическом доступе отсутствуют.

Incógnitas detectadas

Владельцы остальных 67%
Без этой информации невозможно понять, реалистичен ли выкуп доли или совместное использование
Фактический доступ к части №1
33% доли без независимого входа — лишь бумажная доля, не недвижимость
Кадастровая ссылка и площадь участка
Без ref_catastral невозможно проверить границы, площадь, категорию земли

valor subasta — не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы покупаете 33% доли (parte determinada número uno de orden) в доме. Без контроля над остальными 67% невозможно ни заселиться, ни продать как целый объект, ни сдать в аренду.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, кто фактически проживает в доме и как организован доступ к вашей 33% доли. Без этих данных невозможно оценить реальную ценность.
Cargas desconocidas
cargas_text не заполнено. Обременения (ипотеки, аресты, аренда) могут сохраняться после adjudicación и повлиять на стоимость и доступ.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит к объекту не указан как возможный. Для доли 33% физический осмотр критически важен для понимания реального состояния.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota simple на finca из Registro de la Propiedad de Inca
P0
Запросить кадастровую выписку (referencia catastral)
P1
Организовать визит к объекту через procurador
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Vivienda unifamiliar entre medianeras, sita en la planta baja, del edificio señalado con el número siete de la calle SOL, en la villa de Lloseta. Tiene una superficie construida de ciento diecisiete metros cuadrados. Linda: derecha entrando, con la de Inés Perelló Ramón; izquierda, con dicha calle del Sol; fondo, casa de herederos de Antonio Puigrós; y parte superior, con la parte determinada número dos de orden. Tiene una cuota del 33 por 100. Es la parte determinada NUMERO UNO DE ORDEN.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota simple на finca из Registro de la Propiedad de Inca. Запросить кадастровую выписку (referencia catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.