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Subasta BOE de vivienda en Tivissa: C. Muntanya 13

Tivissa · vivienda · 475 m²

Аукцион завершён более 10 месяцев назад, нет данных о результатах; до повторного появления лота нельзя давать рекомендацию по ставке.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249387

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — аукцион завершён, данные о торгах отсутствуют

Лот — vivienda unifamiliar 475 м² в Tivissa (Tarragona) с valor subasta ~490 €/м², что значительно ниже рыночной медианы ~999 €/м² (76 компараторов Idealista).

Однако аукцион завершён более 10 месяцев назад, результат неизвестен.

Владение, occupación и cargas не раскрыты, что создаёт высокий уровень неопределённости.

Incógnitas detectadas

Результат аукциона
Неизвестно, продан ли лот, снят или будет переобъявлен
Фактическое владение и occupación
Определяет, можно ли получить possession без задержек и судебных издержек
Cargas y Cargos
Las cargas anteriores pasan al comprador y pueden ascender a decenas de miles de euros

76 компараторов Idealista в муниципалитете Tivissa, медиана ~999 €/м²; площадь 475 м² по описанию

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных, пуста ли vivienda или занята. Депозит несёт высокий риск до выяснения фактического состояния.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Prior cargas переходят на покупателя и могут существенно увеличить фактическую цену.
Valor de mercado sin verificar
Хотя рыночная медиана рассчитана по 76 листингам Idealista, массив comparables пуст — нельзя верифицировать цену аналогичных объектов entre medianeras в Tivissa.
Edificio antiguo — estado incierto
22 года; при отсутствии капремонта может потребоваться обновление инженерных систем и кровли.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
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P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad (Tivissa / Mora d'Ebre)
P1
Найти и осмотреть объект по адресу C. Muntanya 13, 43746 Tivissa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS sita en la población de Tivissa, Tarragona, partida LA FUENTE, calle Muntanya, número trece, enclavada en un solar de doscientos dieciséis metros cuadrados de superficie.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона SUB-JA-2025-249387 в BOE.

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