Subasta BOE de vivienda en Lleida: Calle de la Parra nº 23 Blq. 2 2º 1ª

Lleida · vivienda

Аукцион завершён, данных по собственности, occupación и рынку нет — требуется полная проверка прежде чем принимать решение.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249543

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Lleida, критически мало данных

Аукцион по этому лоту завершён более 7 месяцев назад.

Данных критически мало: неизвестны площадь, occupación, cargas, состояние и рыночные цены.

Невозможно рассчитать обоснованные ставочные стопы.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)

Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado

Empleo del apartamento

Оккупированная квартира может стоить на 40-70% дешевле свободной

Contenido de Cargas

Prior charges переходят покупателю и могут быть значительными

valor subasta — НЕ рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В поле occupation = UNKNOWN. Может быть вакантна, занята собственником или оккупирована. Это ключевой фактор стоимости.

Cargas desconocidas

cargas_text = null, cargas_amount = null. Prior-charges переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.

Valor de mercado sin verificar

Нет comps, нет площади, нет tasación. Невозможно оценить дисконт или переплату.

No se ha podido visitar el inmueble

visitable = null. Состояние квартиры полностью неизвестно. Ремонтный буфер может быть 0–15%.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить статус adjudicación в Juzgado 2512042008

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lleida

Запросить certificación de cargas del Secretario Judicial

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Ubicación

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Fuentes públicas

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Texto original BOE

Vivienda sita en calle de la Parra núm. 23, bloque 2 2º 1ª de Lleida

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус adjudicación в Juzgado 2512042008. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lleida.

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