Subasta BOE de vivienda en L' Hospitalet de Llobregat: Calle Graner 30-32, 2º-4ª
L' Hospitalet de Llobregat · vivienda · 58 m²
Потенциальная скидка ~31% к рынку, но владение и ocupación неизвестны; аукцион завершён; требуется юридический чек перед любой ставкой.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить — неопределённость владения и статуса (Льоспиталет)
Лот представляет потенциальный интерес: valor subasta 80k при рыночной оценке ~117k (скидка ~31%), высокая ликвидность L'Hospitalet.
Однако критических неопределённостей слишком много: статус владения и occupant полностью неизвестны, cargas не раскрыты, площадь расходится на 38% (42 м² vs 58 м²).
Аукцион уже завершён (03.11.2025).
79 comps Idealista, муниципалитет L'Hospitalet de Llobregat, медиана 2016 €/м²; Площадь по кадастру 42 м² (описание) vs 58 м² в карточке — расхождение
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6007743DF2860E0013HO
Texto original BOE
PLANTA TERCERA O PISO SEGUNDO, PUERTA CUARTA, de la casa nº 32, de la C/Graner, de L' Hospitalet de Ll., de 42 m2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Расхождение площади: 42 м² vs 58 м². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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