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Subasta BOE de vivienda en Estepona: Complejo Residencial «jardines de Sara Vista - Pueblo Andaluz», Vivienda Unifamiliar, nº 2, Bloque 3

Estepona · vivienda

Адъюдикация состоялась 249 дней назад, но владение, обременения и рыночная цена полностью неизвестны — без проверок рисковать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249744

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: аукцион завершён, но объект Estepona требует проверок

Аукцион SUB-JA-2025-249744 (Estepona, Jardines de Sara Vista) завершился 249 дней назад — статус adjudicación неизвестен.

Объект — типовой двухэтажный adosado, но площадь, состояние, владение и обременения полностью не определены.

Рыночная цена оценена быть не может: нет comparables, нет оценки, нет площади.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Результат аукциона
Прошло 249 дней. Неизвестно, adjudicado ли объект третьему лицу, или повторно выставлен на торги.
Zona de la instalación
surface_m2 = null. Без площади невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком.
Рыночные аналоги в Estepona
Нет comparables — невозможно определить справедливую цену и рассчитать ставку.

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = null. Неизвестно, занята ли vivienda, освобождена ли, есть ли okupas. Получение владения может потребовать судебного иска.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Неизвестно, есть ли hipotecas anteriores, аресты или сервитуты, которые покупатель наследует по adjudicación.
Propiedad no confirmada
Нет finca_registral, нет ref_catastral, titulo_juridico = null. Невозможно проверить цепочку владения и отсутствие притязаний третьих лиц.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null, состояние неизвестно. Тип B townhouse в комплексе Jardines de Sara Vista — без осмотра невозможно оценить расходы на ремонт.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона на Subastas BOE
P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Estepona Nº 1
P1
Получить площадь объекта (m²) через Catastro или comunidad
P1
Собрать comparables: townhouse в Estepona, Idealista/Fotocasa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NUMERO SEIS. VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA señalada con el número DOS Bloque TRES, integrada en la FASE-I del complejo residencial JARDINES DE SARA VISTA-PUEBLO ANDALUZ, término municipal de Estepona. Es del tipo B. Consta de planta baja y alta

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона на Subastas BOE. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Estepona Nº 1.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.