Subasta BOE de vivienda en Fuengirola: calle gomera. Edificio sol. Portal II. , 4ºC

Fuengirola · vivienda

Аукцион уже закрыт более 300 дней назад, данных о рынке и владении нет — ставить сейчас невозможно, но при повторном выставлении лот интересен к изучению.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249766

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — судебный лот 4ºC, Fuengirola, 78 792 €

Лот завершён более 300 дней назад — текущая ставка невозможна.

При повторном выставлении квартира 2 спальни с паркингом и кладовой в Fuengirola может быть интересна: cantidad reclamada всего 34k при valor 79k, аннекс повышает стоимость.

Однако данных для оценки нет: площадь не подтверждена кадастром, comparables не собраны, владение и обременения неизвестны.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

La zona real del apartamento
54,58 м² útil из описания, но без подтверждения Catastro. Без площади нельзя рассчитать €/m².
Año de construcción
Fuengirola: здания до 1980 могут иметь проблемы с инфраструктурой и лифтами. Влияет на ремонтный буфер.
Владение и прописка
Vivienda habitual или аренда усложняют получение владения на месяцы/годы.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании не указано, пустует ли квартира или занята. Ocupación = null. При vivienda habitual или okupas выселение может занять 1-2 года.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Prior charges (ипотека первого ранга, embargos) переходят на покупателя. Cantidad reclamada 33 898 € — кредитор может вести себя агрессивно.
Lote con historial de nueva licitación
days_until_end = −305. Лот либо не состоялся, либо был продан. Повторное выставление возможно, но не гарантировано. Если состоится — valor может измениться.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет tasación, нет кадастровой площади. Оценить дисконт невозможно. Valor 78 792 € не отражает рынок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота на BOE
P1
Собрать comparables Fuengirola (Idealista, 2 комн., 50-60 м²)
P1
Заказать nota simple в Registro Fuengirola

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. - FINCA NÚMERO CUARENTA Y DOS.- VIVIENDA TIPO C, de la planta cuarta en altura del edificio sito en Fuengirola, en la parcela número 15 del UPPO 5, del Plan General de Ordenación Urbana, con fachadas a calle La Gomera y otra a calle Inca, del Porta II. De superficie útil cincuenta y cuatro meros, 58 decímetros cuadrados. Se distribuye interiormente hall, cocina, tendedero, distribuidor, salón-comedor, dos dormitorios y cuarto de baño. Linda: frente, pasillo de distribución y patio interior de luces; derecha entrando, la vivienda tipo B de esta misma planta y bloque; izquierda, la tipo D de esta misma planta y bloque; y fondo o espalda, con casa Cuartel de la Guardia Civil. Lleva como ANEXO inseparable lo siguiente: LOCAL destinado a parking y trastero situado en la planta de semisótano, designado como P 48 y T 44, conuna superficie útil de 24,24 y 6,59 metros cuadrados respectivamente, y cuyos linderos en su conjunto son: frente, zona de acceso y rodaje de esta planta; derecha entrando, el parking número 47 y trastero 43; izquierda, zona Social UPPO 5; y fondo o espalda, con casa Cuartel de la Guardia Civil.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус лота на BOE.

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