Subasta BOE de inmueble en Nava: Gamonedo

Nava · nave industrial · 1827 m²

Большой объект (навес 1827 м² + 2479 м² земли) в Астурии, но нет рыночных компараторов, площадь жилого не подтверждена, сделка давно завершена (торги окончены).

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249781

Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — навес/лехар в Нава, Астурия, нет данных о рынке

Объект описан как «monte bajo» с навесом для производства сидра (lagar) площадью 1827 м² на участке 2479 м² в муниципалитете Нава, Астурия.

Торги уже завершились (18.05.2026), статус продажи неизвестен.

Рыночные компараторы отсутствуют — оценить справедливую стоимость невозможно, bidGuidance не рассчитан.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Назначение объекта (жилое/нежилое)

Lagar (навес для производства сидра) — нежилое. Если это не vivienda, правила продажи и спрос кардинально отличаются.

Situación actual y ocupación

Без осмотра невозможно оценить затраты на ремонт и наличие пользователей.

Результат предыдущих торгов

Если торги состоялись и объект не продан, повторные могут быть с дисконтом. Если продан — данные неактуальны.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании торга нет данных о фактическом занятии объекта. Навес/лехар может использоваться третьими лицами.

Cargas desconocidas

Cargas не указаны в торгах. Без certificación de cargas невозможно оценить, какие долги/аресты переходят покупателю.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов для нежилого объекта типа «лехар/навес» в Нава. Без рыночных данных невозможно рассчитать ставку.

Нестандартный тип актива

Описание: «monte bajo» + «nave destinada a Lagar» (навес для производства сидра). Это не жилой дом. Юридический режим и ликвидность отличаются от vivienda.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить результат торгов в Portal de Subastas

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Nava

Получить ref catastral и проверить в Sede Electrónica del Catastro

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

A monte bajo denominada Gamonedo, concejo de Nava, superficie de 2.479 m2, sobre esta finca existe construida una nave destinada a Lagar, superficie total 1.827 m2.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Asturias NAVA NAVE en Asturias Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить результат торгов в Portal de Subastas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.