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Subasta BOE de vivienda en Sant Josep de sa Talaia: Calle Códola, nº 7, escalera 8, 4º, pta dcha, Apartamentos Don Pepe, Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Sant Josep de sa Talaia · vivienda

Рыночная стоимость не подтверждена, поэтому лестница ставок не рассчитывается; сначала нужны сопоставимые продажи и проверка правового статуса.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249811

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря и сопоставимых объектов

Это квартира в апарт-комплексе Don Pepe, указанная в BOE с описанием площади 65,2 м²; valor subasta составляет 74 700 EUR, а effective_min_bid — 37 769 EUR.

Рыночная середина отсутствует, поэтому сравнить минимальную ставку с рынком и рассчитать лестницу нельзя.

Решающее значение имеют сопоставимые продажи, обременения и подтверждение права собственности; первым шагом следует собрать сопоставимые объекты и получить certificación de cargas del expediente.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость и сопоставимые продажи
Без них нельзя определить допустимую цену ставки или рассчитать дисконт.
Empleo de la instalación
Занятость может задержать или осложнить получение владения и увеличить расходы.
Обременения и задолженности
Неизвестные суммы могут уменьшить экономический запас сделки сверх effective_min_bid 37 769 EUR.

описание объекта в BOE; valor subasta: 74 700 EUR; рыночный якорь отсутствует

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум 3 сопоставимых продажи квартир в Sant Josep de sa Talaia с сопоставимой площадью и состоянием.
P0
Получить certificación de cargas del expediente.
P0
Заказать nota simple actualizada (Registro по объекту) и сверить её с Sede Catastro: superficie construida.
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Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и физического состояния.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Apartamento nº 10 de la casa nº 8, de la planta quinta del bloque B, de un conjunto de dos bloques denominados A y B, construido sobre una parcela sita en la Parroquia de San Francisco de Paula, término de San José. Tiene una superficie de sesenta y cinco metros, dos decímetros cuadrados, incluida una terraza al sureste.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум 3 сопоставимых продажи квартир в Sant Josep de sa Talaia с сопоставимой площадью и состоянием.. Получить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.