Subasta BOE de vivienda en Valencia: Calle Yola nº 4, piso 5, pta. 13
Valencia · vivienda · 101 m²
Auction has already ended (306 days ago); ownership and occupation status are unknown, and the property is a 1974 building — investigate current status before any action.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 101 м² в Валенсии, subasta уже закрыта
Subasta уже закрыта более 10 месяцев назад — необходимо в первую очередь уточнить, был ли лот адъюдикадо или выставлен повторно.
Квартира 101 м² в здании 1974 года в Валенсии имеет теоретический дисконт к рынку около 48% по valor subasta, но статус занятия, обременения и состояние полностью неизвестны.
Без подтверждения вакантности и чистоты cargas любой депозит несёт высокий риск.
24 Idealista comps in VALENCIA, marketPricePerM2 = 1939 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: Valor subasta is approximately half of the estimated market mid based on 24 Idealista comparables. If vacant and in acce
- Señal positiva: 101 m² is a solid apartment size for Valencia, suitable for family rental or resale.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5043103YJ2754C0015PU
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta значительно ниже рыночных компараторов, но это типичная стартовая цена суда, а не подтверждённая скидка. Здание 1974 года и состояние неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус subasta на Portal de Subastas. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Valencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.