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Subasta BOE de vivienda en vilaboa: lugar de paradellas, Santa Cristina de Cobres

vilaboa · vivienda

Subasta finalizada hace 301 días, sin catastro, sin superficie útil confirmada y sin posibilidad de puja.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250110

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — subasta vencida, sin datos

Subasta judicial de parcela rústica en Vilaboa (Pontevedra) ya finalizada hace ~300 días.

No se puede pujar.

La descripción es mínima: ~4.148 m² de cultivo en Paradellas, pero no hay referencia catastral, ni superficie verificada, ni comparables de mercado.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie catastral real
Los 4.148 m² son del texto descriptivo, no del catastro. La superficie real puede diferir.
Clasificación urbanística
Rústico protegido vs. no protegido determina usos permitidos y valor.
Cargas y gravámenes
cargas_text es null. Las cargas anteriores sobreviven la adjudicación y las asume el comprador.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Lote con historial de nueva licitación
La subasta finalizó el 04/08/2025, hace ~301 días. No se puede pujar.
Suelo rústico — régimen especial
La descripción indica 'rústica' con cultivo. Parcelas rústicas tienen liquidez muy baja y regulación agraria compleja (Ley de Mejora de la Estructura Agraria, derecho de retracto de colindantes).
Ocupación no confirmada
No se indica si la finca está ocupada, cultivada por terceros o abandonada. Posesión de hecho de agricultores puede generar litigio.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, no hay superficie catastral confirmada, no hay precio/m² de referencia para suelo rústico en Vilaboa.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Verificar si existe nueva subasta o si el proceso está archivado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

rustica. circundado, a culgivo, de la superficie e cuatro mil ciento cuarenta y ocho metros cuadrados. se sitúa en el lugar de Paradellas, parroquia de Santa Cristina de Cobres

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Verificar si existe nueva subasta o si el proceso está archivado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.