Idioma

Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Avenida enida De las Habaneras, 83

Torrevieja · vivienda

Торги завершены 201 день назад; объект — usufructo (право пользования) с неизвестной занятостью и без данных для оценки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250127

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: usufructo, занятость неизвестна, торги завершены

Торги по этой квартире в Торревьехе завершены более 200 дней назад — участие невозможно, пока не объявлено о relicitación.

Юридически это nuda propiedad: два супруга-usufructuario имеют пожизненное право проживания, и вы не сможете пользоваться квартирой до их смерти.

Площадь, состояние, занятость и обременения неизвестны — рыночная оценка невозможна.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos

Без m² невозможно рассчитать цену за м² и сравнить с рынком

Empleo real

usufructuario может проживать; третьи лица (окупас) — неизвестно

Возраст usufructuarios

Определяет срок, в течение которого вы не сможете пользоваться квартирой

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Usufructo existente

Вы покупаете только nuda propiedad — право собственности без права пользования. Два супруга-usufructuario имеют пожизненное право проживания. Пользоваться квартирой вы не сможете до их смерти (или до отказа).

Ocupación no confirmada

В описании нет данных о текущем занятии квартиры. usufructuario имеет законное право проживания, но фактическое состояние неизвестно.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Невозможно определить, останутся ли предшествующие обременения (ипотеки, аресты) после adjudicación.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, года постройки, состояния и компараторов. valor subasta 146 200 € без привязки к рынку — это число суда, не скидка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить статус торгов в BOE

Запросить nota simple en Registro de Torrevieja

Запросить площадь в Catastro (ref 4864905YH004S0035EM)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 4864905YH004S0035EM

Texto original BOE

USUFRUCTO .-Los cónyuges Don Miguel Angel Martínez Villena y Doña María del Carmen Torres Calderón, con N.I.F. 50180632Z y 50189774w, respectivamente tienen el usufructo vitalicio simúltáneo y sucesivo, con caracter ganancia

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Alicante Torrevieja VIVIENDA en Alicante Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Usufructo existente, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус торгов в BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.