Subasta BOE de vivienda en El Vendrell: Calle Industria nº 17, Esc. A, 3º3ª
El Vendrell · vivienda · 97 m²
Потенциальная скидка к рынку около 20% выглядит привлекательно, но владение, occupación и cargas полностью неизвестны — пока ставить рано.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира 97 м² в Эль-Вендре, ставка после проверок
Квартира 70–97 м² в Эль-Вендре (Таррагона) с valor subasta ~114k и рыночной оценкой ~146k (19 компараторов Idealista).
Потенциальная скидка ~22% выглядит привлекательно, но ключевые данные отсутствуют: occupación неизвестна, cargas не указаны, площадь по описаниюרשם (70 м²) расходится с карточкой (97 м²).
Аукцион уже завершён 7 мес. назад — возможно, потребуются повторные торги или прямая покупка у банка.
19 компараторов Idealista в Эль-Вендре; рыночная цена €/м² = 1 507 €/м²; площадь из описания Catastro 97 м² (полезная 70 м² в описанииרשם)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7050105CF7674H0120PF
Texto original BOE
URBANA: Entidad número trece. Vivienda puerta tercera de la tercera planta del edificio sito en el término de El Vendrell, con frente a la calle Industria, número diez, escalera A. Tiene una superficie útil de setenta metros cuadrados y terrazas de siete metros ochenta decímetros cuadrados. Consta de recibidor, comedor-estar, cocina, lavadero, dos baños, tres habitaciones y terrazas. LINDA: al frente, según se entra a la vivienda, parte con puerta de acceso, vestíbulo escalera y hueco ascensor, y parte en proyección vertical al patio de luces de uso privativo de la vivienda puerta tercera de la primera planta; al fondo, en proyección vertical a la riera de la Bisbal; derecha entrando, con finca del Señor Salvó e izquierda, con vivienda puerta cuarta de esta misma planta y escalera. Su cuota es de 1'32 enteros por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 19 компараторов Idealista указывают на ~1 507 €/м²; valor subasta эквивалентен ~1 172 €/м². Скидка возможна, но разница частично объясняется тем, что полезная площадь по описанию — 70 м², а не 97 м².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус субасты в BOE. Запросить nota simple actualizada в Registro de El Vendrell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.