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Subasta BOE de vivienda en Madrid: Calle Vecinos del Pozo, 16, 1ºa.

Madrid · vivienda

Аукцион завершён 217 дней назад, данных по рынку и владению нет — текущий лот неактивен и не подлежит оценке.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250167

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, нет данных по рынку

Аукцион по квартире на Calle Vecinos del Pozo 16, 1ºA (Madrid, Pozo del Tío Raimundo) завершён 217 дней назад, текущий статус лота неизвестен.

Критические данные отсутствуют: площадь, tasación, occupancy, cargas и рыночные компары не предоставлены.

Без этих данных невозможно определить, был ли valor_subasta 73 528 € дисконтом или завышенной ценой.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado
Bienes y gravamenes
Ownership UNKNOWN — неясно, кто и на каком основании владеет; cargas могут удвоить effective cost
Empleo del apartamento
Ocupación — главный фактор стоимости и сроков для Мадридского жилья

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupancy = null. Невозможно определить, свободна ли квартира или занята. Для Мадрида это критический параметр.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Prior charges (ипотеки, embargos) переходят на покупателя при adjudicación и могут составлять значительную сумму поверх цены.
Valor de mercado sin verificar
Нет компаров, площади, tasación = 0. Площадь Pozo del Tío Raimundo — зона со специфическим рынком. Без данных невозможно определить, есть ли дисконт.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Без осмотра невозможно оценить состояние квартиры и необходимый ремонт.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
P1
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad
P1
Получить площадь из Catastro по ref 3997728VK4639F003JT
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. NÚMERO 3. Vivienda Primero A. Situada en la planta primera del portal número dieciséis de la calle Vecinos del Pozo, del Edificio en Madrid, Polígono del Pozo del tío Raimundo, al que se accede por los portales números dieciséis, dieciocho y veinte de la Calle Vecinos de Pozo.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в BOE.

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