Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle el Greco 17, Escalera 1, Planta 4, Puerta Izquierda
Sevilla · vivienda · 59 m²
Судебная цена ≈3 567 €/м² при рыночных ≈1 053 €/м²; даже с учётом гаража лот втрое дороже рынка, владение и занятость неизвестны.
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Не идти — квартира в Севилье, стоимость сильно выше рынка
Лот SUB-JA-2025-250186 — квартира 59 м² + гараж 31 м² в Севилье (El Greco 17).
Судебная цена 210 460 €, что соответствует ≈3 567 €/м² — втрое выше медианы comps (≈1 053 €/м², 50 источников Idealista).
Долговой порог (103k) также превышает рыночную оценку (~62k), поэтому торги начнутся с цены, не имеющей экономического смысла для покупателя.
50 Idealista comps in Sevilla cell, median ~1 053 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7425205TG3472N0009OP
Texto original BOE
URBANA: NÚMERO NUEVE. Vivienda que ocupa la parte izquierda en planta quinta de la casa número ciento veinticinco, F- cuatro, en la Avenida de El Greco, Barrio A del Polígono de San Pablo de esta Ciudad. Mide cincuenta y cuatro metros de superficie construida, y cuarenta y dos metros noventa y tres decímetros dormitorios, aseo, cocina, lavadero, tendedero y terraza. Linda: izquierda y fondo, los mismos del inmueble, izquierda, calle Cartagenera y fondo calle de la Serrana; y derecha, caja de escalera, y el piso diez. Su cuota es de diez enteros trece centésimas por ciento Garaje situado en la planta -1 y señalado con el número 73. Con una superficie construida de 30,73 m2
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
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