Subasta BOE de vivienda en Formenterera: Avenida enida de la Mola Planta Baja

Formenterera · vivienda

Falta información crítica: superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valoración de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin datos básicos.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250193

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este lote carece de los datos mínimos necesarios para una evaluación técnica: ni superficie, ni estado físico, ni titularidad confirmada, ni ocupación, ni valoración de mercado.

Formentera presenta baja liquidez y alta dispersión de precios, lo que agrava la incertidumbre.

El valor de subasta (367.824 €) no puede interpretarse como descuento sin comparables locales.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina el valor por m², viabilidad de uso y posibles discrepancias con el título
Estado físico y habitabilidad
Afecta costes de reforma, plazos de puesta en uso y valoración final
Valoración de mercado en Formentera
Sin comparables locales, imposible saber si el valor de subasta representa descuento real

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto implica riesgo legal y financiero significativo antes y después de la adjudicación.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) que sobreviven a la subasta y serían asumidas por el adjudicatario.
Titularidad no verificada
No se confirma quién es el propietario registral ni si hay copropietarios, litigios sucesorios o derechos de terceros que afecten la transmisión limpia.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ibiza y Formentera
P1
Consultar expediente judicial en el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Ibiza
P1
Buscar comparables recientes en Formentera (Idealista, Fotocasa, Solvia)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES DE SUBASTA. solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y compresión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la autoridad Gestora. INICIO AUTOMATIVO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art 670 de la LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACIÓN DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o juntamente con ellos debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. se controlarán especialmente y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante COPROBACIÓN Y ERRORES EN LA DOCUMENTACIÓN. la información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación por lo que tienen que comprobase antes de realizar la primera puja. Si observa que l subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad posible.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ibiza y Formentera.

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